律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/19
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你好2022年6月买的房现在能退契税吗
根据现行政策，2022年6月购房的契税退税需满足特定条件，建议提供具体信息以便准确评估。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 关于2022年6月买房现在能否退契税的问题，答案是否定的，一般不能退。 如果契税已经缴纳并完成房产登记，通常不予退还。若存在特殊情况，例如房产交易未完成或契税计算错误，可以尝试申请退税。1. 如果房产交易因故解除，例如买卖合同被撤销或解除，契税可能可以申请退还。2. 如果税务机关在计算契税时存在错误，导致多缴税款，
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08/19
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弟弟去世了土地证变更到我的名下应该找什么部门需要啥资料
弟弟去世后土地证变更到你的名下需到当地不动产登记机构办理。 弟弟去世后土地证变更到你的名下需到当地不动产登记机构办理。 1. 如果你是唯一合法继承人，需提供死亡证明、继承权证明、原土地使用证等材料，单方申请变更。 2. 如果存在多个继承人，需提供所有继承人签署的不动产分配协议，共同申请变更或根据协议单方申请。 3. 如果存在遗嘱，需提供遗嘱原件及相关证明材料，按遗嘱内容进行土地证变更。 4. 如果继承权存在争议，需通过法院诉讼或仲裁解决后再申请变更登记。 5. 如果原土地证遗失，需提供遗失声明
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08/18
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劳动法裁员规定有哪些内容
法律分析： （1）用人单位进行经济性裁员需满足法定情形，如依照企业破产法规定进行重整等。这一规定是为了保障用人单位在特定困难情况下的运营，但也对裁员条件进行了严格限制。 （2）裁员时要提前三十日向工会或全体职工说明情况，听取意见后将裁减人员方案向劳动行政部门报告。此程序确保了劳动者的知情权和参与权，也便于行政部门监督。 （3）裁减人员时优先留用特定人员，包括订立较长期限固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同以及家庭情况特殊的人员，体现了对这部分劳动者的保护。 （4）用人单位在裁
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08/18
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销赃4万元的物品怎么判
1.销赃在法律上叫掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。销赃价值3000元至1万元以上就构成此罪。 2.销赃4万元物品，一般判三年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。数额达10万元以上属情节严重，判三年以上七年以下有期徒刑并处罚金，4万元未达此标准。 3.具体量刑会综合上游犯罪性质、犯罪所得种类、是否退赃退赔等情节。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 销赃4万元物品，一般会被认定构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪，
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08/18
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你好，实体店买的电动车，使用了一天不合适，可以退货吗
你好，目前实体店无七天无理由退换货的法律规定。当然，如遇到质量问题可要求退换货。依据是《消费者权益保护法》 第二十四条 经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。 依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等
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08/18
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租车出行刮了别人的车 租车公司一个劲给要钱才给报保险怎么解决
你好，有什么法律问题需要咨询 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好，可以详细描述您的问题吗
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08/18
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涉黄能取保吗
法律分析： （1）涉黄涵盖多种行为，涉及不同罪名，如组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫以及传播淫秽物品等。 （2）取保候审有其适用条件，可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的，以及可能判处有期徒刑以上刑罚但采取取保不致发生社会危险性的犯罪嫌疑人可申请。 （3）对于涉黄案件，若情节较轻，犯罪嫌疑人有悔罪表现，不会干扰证人作证、毁灭证据和再犯罪等，符合条件则可申请取保候审。 （4）若涉黄犯罪情节严重，像组织多人多次卖淫、传播淫秽物品数量巨大等，因社会危险性大，通常难以取保候审。最终是
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08/17
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配偶开的车怎么理赔的
法律分析： （1）在配偶开车导致第三方人身伤亡或财产损失方面，交强险作为基础保障，先由保险公司在责任限额内赔偿。若超出交强险范围，有商业三者险的按合同约定继续赔偿，没有商业三者险则由责任方承担，这体现了保险的递进保障和责任归属原则。 （2）对于车辆本身受损情况，车损险可让车主向保险公司申请理赔，赔偿依据是车辆实际损失和保险合同约定，保障了车辆的维修和重置成本。 （3）理赔程序上，及时报案、保留现场以及提供各类证明材料是关键。涉及人员伤亡时，医疗费用清单等材料也是理赔的重要依
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08/17
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房屋定金合同夫妻一人签字有效吗
法律分析： （1）当购房人有理由相信签字方有代理权时，会构成表见代理，在此情形下房屋定金合同有效。比如在日常交易习惯中，一方频繁参与家庭事务处理，购房人基于此认为其能代表夫妻双方签字，合同就会被认定有效。 （2）如果签字方未获得配偶授权，并且购房人知晓这一情况，那么合同效力待定。若配偶在事后进行了追认，合同便有效；若配偶拒绝追认，合同对配偶不产生效力，但签字方可能需要承担违约责任。 提醒： 购房时应尽量要求夫妻双方共同签字，避免因一方未授权签字引发合同效力纠纷。若遇复杂情况
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08/17
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律师你好，假设本人是宁乡地区的，咨询，怎样办理异地退休人员的独生子女补
宁乡地区的退休人员咨询异地领取独生子女补贴的办理方式，需根据不同情况分别说明。 异地退休人员领取独生子女补贴需视具体情况而定。若符合政策规定条件，可按以下方式处理： 1. 若退休地与户籍地一致：可直接向当地街道办事处或社保部门申请办理。 2. 若退休地与户籍地不一致：通常需回户籍所在地办理，部分城市可能允许异地申请，但需提供居住证明或退休安置地相关材料。 3. 若证件遗失或不全：可向原发证机关申请补办或开具相关证明。 4. 若为农村户口：需向当地计划生育部门或乡镇政府提交申请，并提供相关